New Circle Rates in Kanpur: जमीन-मकान के नए सर्किल रेट इसी सप्ताह होंगे लागू

कानपुर में जमीन, दुकान, मकान और फ्लैट के नए सर्किल रेट सितंबर से लागू होने जा रहे हैं। इस सप्ताह सभी सब रजिस्ट्रार नए सर्किल रेट के प्रस्ताव प्रस्तुत करेंगे। इसके बाद इन प्रस्तावों पर आपत्तियों का निस्तारण किया जाएगा, जिसके बाद जिलाधिकारी नए सर्किल रेट की सूची को अंतिम रूप देंगे। पहले यह योजना थी कि अगस्त से नए सर्किल रेट लागू कर दिए जाएंगे, लेकिन मानकीकृत मूल्यांकन सूची तैयार न होने के कारण समय पर रेट लागू नहीं हो सके। सब रजिस्ट्रारों को इन प्रस्तावों का निस्तारण 31 जुलाई तक करना था, लेकिन अब यह प्रक्रिया कुछ समय और लेगी। नए सर्किल रेट के प्रस्तावों में कुछ क्षेत्रों में 10 से 12 प्रतिशत तक जमीनों के रेट बढ़ाने की योजना है। हालांकि, कुछ मोहल्लों के नए सर्किल रेट मानकीकृत सूची के अनुसार नहीं बैठ रहे हैं, जिससे सब रजिस्ट्रारों को प्रस्ताव फाइनल करने में कठिनाई हो रही है। इस मुद्दे पर मंथन जारी है और उम्मीद जताई जा रही है कि इसी सप्ताह के अंत तक सभी सब रजिस्ट्रार अपने प्रस्ताव प्रस्तुत कर देंगे।

नई मानकीकृत मूल्यांकन सूची में सर्किल रेट का निर्धारण सड़क की चौड़ाई के आधार पर किया जाएगा। इसमें तीन, छह, नौ, 12, 15, 18 और 18 मीटर से अधिक चौड़ी सड़कों का ध्यान रखा जाएगा। इसके अलावा, सेगमेंट रोड (चिह्नित सड़कों) पर एक समान सर्किल रेट तय किए जाने की योजना है, जबकि वर्तमान में ये रेट अलग-अलग हैं। एआइजी स्टांप अलका सिंह ने बताया कि नए सर्किल रेट के प्रस्ताव इसी सप्ताह के अंत तक तैयार हो जाएंगे। यह प्रक्रिया संपत्ति के लेन-देन को सुगम बनाने के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि नए सर्किल रेट लागू होने से बाजार में स्थिरता आएगी और संपत्ति की कीमतों में पारदर्शिता बढ़ेगी।